반응형 SMALL 경제10 Fed 금리 인하 전망에 이곳으로 돈이 몰리고 있네... 미국에서 경기가 둔화되고 있다는 것은 지면을 통해서 많이들 알고 계시겠지요? 경제신문 기사에 의하면, 이러한 무드가 확산이 되면서 미국의 채권 및 리츠를 주목하고 있는 투자자들이 하나, 둘 늘고 있다는 소식입니다. 미국중앙은행이 이른 시기에 금리를 인하 한다면 미국의 채권과 리츠가 직접적인 수례를 볼 수 있기 때문이라고 합니다. 뉴욕 증권거리소가 발표한 자료에 따르면 30년 이상으로 미국채에 투자하는 '아이쉐어즈 20년 이상 국채 ETF'는 지난 한달 사이에 14.70%난 올랐다는 것입니다. 거의 같은 기간에 미국 장기채 수익률의 3배를 따르는 '디렉시온 데일리 20년 이상 미 국채 3배 ETF'는 무려 53.47 상승했다고 합니다. 미국채 10년물 금리가 2개월만에 최저 수준까지 하락했다는 것입니다. .. 2023. 12. 8. 서두르세요! 가계대출 중도상환 수수료 면제 좋은 소식이 있네요. 고리의 주택담보대출을 받은 사람들에게 숨통이 트일만한 소식입니다. 중도상환 수수료가 일시 면제되는 정책이 발표 되었습니다. 국민,신한등 국낸 6곳의 은행이 12월1일 부터 주택담보대출 등 모든 가계 대출의 중도상환 수수료를 면제한다는 발표를 했습니다. 대출을 받은 사람들이 대환대출을 할 수 이는 좋은 기회가 될 것 같습니다. 지난 11월29일에 은행연합회에서는 국민, 우리, 농협, 신한, 하나, 기업등의 1금융권에서 올 12월달 1일 부터 31일까지 주택담보 대출과 전세자금 대출, 신용대출등등 가계 대출에 한해서 중도 상환 수수료를 없애기로 했습니다. 가계대출을 받은 사람이 대출을 상환하거나 은행의 다른 대출상품으로 갈아타는 경우, 기존에 고정금리, 변동금리등 1.4%가량 3년 안에.. 2023. 12. 6. 전세살까? 월세살까? 아니면 집을 살까? 한국에서 아파트 상승기의 투자는 비교적 '안전 자산'으로 분류될 정도입니다. 이러한 분류는 말 그대로 국내 아파트 수요의 안정성과 조화로운 성장에서 비롯된 것입니다. 그런지 자세히 알아보겠습니다. 부동산은 직접 보고, 만지고, 사용할 수 있으며, 하루아침에 사라지지 않는 실질적인 가치를 지니고 있습니다. 단기간에 급변하는 주식과 같은 다른 투자 수단과 달리 부동산은 장기간에 걸쳐 가치가 상승하는 경향이 있어 임대료를 통해 꾸준한 자본수익과 소득을 얻을 수 있습니다. 한국의 환경에서 아파트, 특히 서울과 같은 주요 대도시의 아파트는 오랜 기간 동안 조화로운 가치 상승을 보여 왔습니다. 이러한 성장의 요인으로는 도시화, 인구 밀집도, 아파트 생활에 대한 예술적 선호도 등이 있으며, 요청 조건이 변경되고 프로.. 2023. 11. 17. 금리, 국채, 부동산의 관계 금리, 국채, 부동산 이 세 가지 요소는 거의 서로 연결되어 있으며 재정 및 부동산 수요의 역학을 형성하는 데 중요한 역할을 합니다. 금리와 국채 금리는 중앙은행 프로그램, 경기 영향, 전반적인 수익성 조건 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 반면에 국채는 정부가 자본을 조달하기 위해 발행하는 채무 상품입니다. 국채의 이자율은 시중 금리와 거의 연동되어 있습니다. 금리와 국채 가격 사이에는 역관계가 있습니다. 금리가 상승하면 수익률이 높은 신규 채권이 더 매력적으로 보이기 때문에 국채 가격은 하락합니다. 반대로 금리가 하락하면 최근에 발행된 채권에 비해 높은 수익률을 제공하기 때문에 국채 가격은 상승합니다. 부동산에 미치는 영향 금리와 국채의 관계는 부동산 수요에 측면적으로 영향을 미칩니다. 금리가 상승.. 2023. 11. 16. 가양동아파트의 가치 전망 대한민국 서울의 부동산 수요는 역동적이고 끊임없이 진화하는 지역입니다. 이러한 흐름 속에서 최근 주목받고 있는 지역이 바로 가양동입니다. 가양동 부동산의 잠재력을 살펴보고, 이 지역이 왜 인기가 높아지고 있는지, 그리고 앞으로 서울의 부동산 수요를 어떻게재편할 것인지에 대한 인사이트를 제공합니다. 서울의 가양동은 부동산 수요, 특히 아파트 부문에서 큰 진전을 보인 곳 중에 하나이기도 합니다. 강서남 쪽에서 근 몇 년간아파트의 평단가가 가파르게 상승한 지역입니다. 한강을 끼고 있는 입지적 장점과 향후 예정된 CJ대규모 복합단지 개발, 다수의 아파트 단지의 재건축 연한 30년 만료 임박등 가양동의 상승세를 이끄는 다채로운 요인들을 살펴보겠습니다. 한강을 끼고 있고 아파트 주변에는 호수와 넓은 공원을 품은 가.. 2023. 11. 10. 한국 경제 성장세 둔화와 영향력 전망 경제의 갈림길에서 길을 찾다 한국개발연구원(KDI)이 최근 내놓은 '성장세 둔화와 영향력 확대에 따른 한국 경제의 과제 전망'에 따르면 한국 경제는 앞으로 상당한 도전에 직면할 것으로 예상됩니다. 성장 둔화와 물가 상승 압력 속 한국 경제의 미래" 한국개발연구원(KDI)이 전망한 것처럼 한국인의 검소함은 성장률 둔화와 물가 상승이라는 이율배반적 과제와 씨름하며 갈림길에 서 있는 것이 사실입니다. 수익성 성장 둔화와 영향력 상승이라는 이원적 압력은 수익성 지형에 다시 한 번 도전장을 던지고 있습니다. 수익성 성장의 지연은 매우 중요한 문제입니다. 특정 기간 동안 수익성 규모가 증가할 확률인 성장률은 수익성의 전반적인 건전성을 나타내는 중추적인 지표입니다. 수익성 지체는 상업적 이익 감소, 소비자 지출 감소.. 2023. 11. 10. 이전 1 2 다음 반응형 LIST
